Tüm müşterilerimizden bu aralar tek bir cümle duyuyoruz: “seçimden sonra tabloyu bir görelim de öyle karar verelim!”
Bu kadar heyecanla beklediğimi seçimlerden sonra neler olacak?
Seçimden sonra sihirli bir değnek her şeyi düzeltmeyecek veya çok karamsar bir tablo bir anda yaşanmaya başlanmayacak. Döviz, seçim ertesi fırlamayacak. Her şey kendi sürecinde ilerleyecek. Birkaç gün daha seçimleri konuşup nerde kalmıştık deyip işlerimize geri döneceğiz.
Tüm beklentiyi seçime yüklemek çok yanlış. Bizlerin konuşması gereken çok daha önemli konularımız var.
Asıl tehlike deprem!
11 ilimizin zayiatı netleşmedi daha, ekonomiye ne kadar yük bindi bilmiyoruz. Üstelik deprem ülkesi olduğumuz için beklenen büyük İstanbul depremi de var. Asıl bunlara odaklanmamız gerekirken çok çirkin söylemler iddialar davranışlar içindeki siyasi kavgaları izlemek zorunda bırakılıyoruz.
Gayrimenkul sektörü bir de yabancı satışına odaklanmış durumda. O gelirse yabancı satışımız durur, bu gelirse yabancı satışımız artar, şu gelirse şu olur, bu gelirse bu olur teorileri havada uçuşuyor.
Kim gelirse gelsin değişen bir şey olmayacak!
Ne olacağını anlatayım; Özellikle iktidar nedeniyle Türkiye’de yaşamayı seçmiş olan yabancılar, iktidar değişikliği olursa ülkelerine dönmeye karar verirse, vatandaşlık nedeniyle aldığı konutları da satıp gitmek isteyecektir. Bu durumda önümüzdeki birkaç yıl içinde çok uygun fiyatlı konut ilanları çoğalacak. Hedefleri vatandaşlık olduğu için ve vatandaşlığı da konut satın alarak aldıkları için konutları ucuza satışa çıkarıp verdikleri paralarının ne kadarını kurtarırsa kardır düşüncesiyle aldığı mülkleri satacak. Bu da halkımıza fayda sağlayacak, uygun fiyata ev sahibi olabilecek çok kişi.
İktidar değişirse yabancılar ülkemize gelmez diye dolaşanlar var, tam tersi parası olan gelmeye devam edecek. Sınırlarımızdan başıboş bir halde ne oldukları bilinmeyen mülteciler gelemeyecek sadece.
Gayrimenkul sektörü daima hareketlidir, bazen yavaşlar bazen hızlanır. Gayrimenkul sektöründe en büyük sıkıntı emlakçı sayısının çok fazla olmasıdır. Kısa süreli gelip emlak ofisi açıp hayal ettiği parayı kazanamayınca kapatıp gidenler yüzünden sektör zarar görüyor maalesef.
Gayrimenkul sektöründe seçimden sonra hareketlilik artar ama zaten yaz aylarına giriş yaptığımız için sektör yaz aylarında her zaman hareketlidir. Mayıs Eylül ayları arasında gayrimenkul sektörü en hareketli zamanını yaşar. Ekim Nisan ayları arasında durağanlaşır. Deprem, seçim ve başka sıra dışı olaylar sektörü bir süreliğine durağanlaştırır yalnızca. Gayrimenkul almak veya satmak isteyenler böyle sıra dışı zamanlarda gerçek gayrimenkul uzmanlarından destek alırlarsa zarar etmeden mülk alıp satabilirler.
Seçimden sonrayı bekleyen tüm müşterilerimizle seçimden sonra görüşmek üzere…
