Gayrimenkul sektöründe ilan ve sosyal medya desteği veren bir firmadan arkadaşımızla sohbet ediyorduk, sektördeki eksiklikleri ve yanlışları konuşuyorduk. Sohbet ettikçe fark ettik ki, emlak sektörü inanılmaz başıboş bırakılmış. Eğitimsiz bilgisiz herkes kısa yoldan köşeyi dönelim hayalleriyle emlak sektörüne girmiş.
Arkadaş anlatıyor; inanılmaz şık ve gösterişli ofis hazırlıyor bazı kişiler fakat bu işi yapması için gerekli evrakları yok, yeni çıkan yasalara göre tamamlaması gereken eğitimlerin hiçbirini tamamlamamış hatta bu eğitimlerden haberi dahi yok, bunu fark edince yardımcı olamıyoruz.
Bir tane gösterişli ofis açmak gayrimenkul sektöründe yeterli ve başarılı olacağı anlamına gelmez lakin benim canım ülkemde her şey gösteriş olduğu için şaşaalı döşenmiş ofisler de yeterli zannediliyor.
Bu alanda yapılan düzenlemeler sıkı denetlenirse birçok yetersiz ve yetkisiz emlak ofisi kapanacaktır ve işini gerçekten kurallara uygun yapanlar sektörde kalacaktır.
Düzenlenmesi gereken bir diğer konu ise, mülk satışı için bir gayrimenkul ofisine satışa yetki verme olayıdır.
Bunu şöyle anlatayım; Birkaç gün önce villasını satmak isteyen birisi, bana da söyleyince gidip bakalım dedik ve gittik. Villanın her katında gruplar halinde gezen insanları görünce önce anlayamadım. Kim olduklarını sorunca olay ortaya çıktı.
Mülk sahibi, villası hızlı satılsın diye tüm emlak ofislerine haber salmış, herkes birbirinden habersiz villayı görmeye gelmiş.
“Herkesin haberi olsun ne var bunda,” dediğinizi duyar gibiyim.
Bu tarz çalışma şekli, ortaya büyük bir kaos çıkarır ve herkes bir diğerinin önüne geçmek için çok çirkin oyunlar oynamak zorunda kalır.
Yine tüm emlak ofislerinin elinde olan gayrimenkullere, kusurlu mal gibi davranılır. Kimse tam olarak vaktini harcamak istemez, en ucuza verip kolay yoldan para kazanma derdine düşer. Alıcılar da tedirgin olur, o mülkte bilmedikleri bir sorun olduğu için mi herkese satsın diye verilmiştir, algısı oluşur.
Yapılan düzenlemelerden biri de, gayrimenkul satış ilanlarının verilebilmesi için mülk sahibinin sadece bir ofise yetki vermesi şartı getiriliyor.
Bu karar da sektörün düzelmesine yardımcı olacaktır. İşini yanlış yapan hile karıştıranlar sonunda elenecektir ve gerçekten işini dürüst yapan emlak ofisleri sektörde varlığını sürdürecektir.
Gayrimenkul ofisleri aslında milyonlarca liralık rakamlara aracılık ediyor günümüzde. Bu kadar büyük rakamların döndüğü alanda bu başıboşluk inanılır gibi değil. Öyle yetersiz insanlarla karşılaşıyorum ki sektörün içinde, para hırsıyla gözü dönmüş etrafına saldıran bu kişilerle aynı ortamda olmak beni inanılmaz üzüyor.
Şu canım vatanımda bir işin de doğru dürüst kurallara uygun ve etik yapıldığını göremeyecek miyim şu ömrümde diye düşünüp üzülüyorum.
Ne tarafa başımızı çevirsek bir başıboşluk, umursamazlık, vurdumduymazlık…
Nereye kadar böyle devam edebilir ki bir ülke…
